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优联互通:揭秘seo7天上首页的内幕!

2021年01月29日 10:01

很多人在看到有某些公司专业接百度排名优化服务,并且承诺7天可以帮助你上百度首页,而且是先上排名后付款,按天计费,这个计费肯定是比百度竞价便宜,那么这个关键词排名优化外包北京排名公司是如做到七天可以上首页而且如此稳定的回答按天计费的呢?看看广东优联互通科技有限公司是如何说的:


这些坚持排名优化外包公司能够淘宝担保交易,这说明绝对不是什么假的,肯定是就是真实存在的能够帮助7天之内把关键词优化到首页上去,如果不是骗人的那么就真实存在,这些关键词优化北京排名公司在优化你网站的时候有一个要求。

关键词在百度前20名:1-7天进百度首页。

关键词在百度20-50名:7-15天进百度首页。

关键词在百度50-100名:15-30天进百度首页。

不过,事实上这类外包公司是刷的排名,他们之所以能够担保说7天给你上排名,就是通过刷排名的手段给你做出来的排名,当然排名是真实存在的,也会有真实的流量,并且长期刷稳定性比较高,只要百度不更换算法的前提下。

他们有互相搜索关键词点击某个网站的工具,通过推广很多人下载了这款软件,那么大多数人想免费试一下这个软件,所以大多数的人都直接挂机赚积分,等积分够了才给自己的网站刷排名,那么挂机的时候就是软件在自动帮别人搜索关键词点击直接进入他的网站。

当然还有一部分是直接充值现金兑换积分,这样就可以直接刷排名了,因为大多数的都是免费的使用者,所以很多人帮你搜索关键词点击够网站的。


百度搜索引擎有一个这样的算法,当搜索一个关键词点击某个网站的比例比上一个网站点击率高的情况下,那么说明这个网站比上一个网站的用户体验要好,因此会提高这个网站的SEO排名。

那么很多人好奇,使用这种手段来提高网站排名是否会把网站弄的K掉,这个我可以很负责任的告诉你,绝对不会把你的站点给K掉,原因很简单,因为他们不会要你网站然后权限,指数你给他网站和关键词而已,如果会被K掉,那你竞争对手早就拿这个东西来威胁你了,或者直接把你站点K掉,或者我看到一个网站排名不错的站点,先联系他们敲诈,不给钱直接K掉他们的站点,那样赚钱的方式比这样赚钱的方式还来的快,那么他们也没必要去给你们刷排名了。

为什么说这种方式稳定呢?因为如果你的站点安装了百度统计,那么百度统计工具会计算你的点击率以及网站跳出率。在没有更好算法之前,百度还不会把这个算法给取缔。因此只要你持续刷点击,那么基本上是稳定的,当然也有不稳定的情况,原因很简单,软件使用的用户人数少,刷出来的IP量很少,因此会出现不稳定的现象。


优联互通已经有多年互联网营销服务经验,平台会实时锁定百度算法更新,进行网站分析、关键词分析、同行竞争分析,并且优化开始后会全程对网站流量数据进行监测分析、策略调整,为客户提供针对性的、高效的优化服务!


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2020,房产中介如何活下去?

今年的中介行业让大多数的中介从业者感到有点冷。自2017年开始,中央就提出了房住不炒的理念,随着这一理念的提出,紧接着就是针对房地产行业的政策调控,多数一二线城市随着政策不断的进行限购限贷的规定,经过一两年的持续调控,一二线城市的房产行业逐渐开始变冷,再加上2020年初的一场疫情,更是打的中介行业措手不及,许多中小中介门店纷纷倒闭关店。生存还是淘汰?成了中小中介者最艰难的选择。老李是一家中介门店经营者,在早几年在深圳市某区开了一家中介门店,主要是经营做房租出租。前几年的时候业绩还算不错,但是近两年的老李却十分的着急上火。随着市场经济的发展,一些大品牌的中介开始不断的挤压市场,像老李这样的中小中介在市场上的占有额本就低,再加上被大品牌限制,生意越做越差,门店随时面临着无路可走关门倒闭的局面。其实,在过去的十年里,像老李这样的小中介们,不管市场有多激烈,始终都没有被市场淘汰过,市场好的时候开门做生意,市场不好的时候就关门歇业,不管何时,这些中小中介依旧顽强的存活了下来。而如今的市场上,放眼望去,各大品牌的中介店竞相开放,一条街能看见五六家门店,中小中介的门店却很少能看见了。前几年,这些中小中介靠着对各个社区的精通了解,有着自己独家获取房源的渠道。但随着近两年互联网浪潮的来袭,中小中介一时跟不上市场的节奏。在众多中介品牌开始向互联网转移与资本进行合作的时候,大多数的中小中介却因为没有品牌影响力和专业的网络管理,而逐渐的被市场所淘汰。如今的房产中介市场已经形成了巨头垄断的局面,资源的日益减少让中小中介的生存现状十分堪忧。很多像老李这样的中小中介也都想着有一天能做大做强,但苦于一直找不到突破口和合适自身发展的平台,也曾想过加盟一些平台,市场上的平台很多,但要找到一个合适自身发展的平台却不容易。有的平台品牌号影响力很强,但能得到的房源、金融支持很少,中介平台加盟的门槛很低,但有着很大的不确定性。找到一个各方面都完善成熟的平台,成了中小中介的唯一出路。对老李来说,他对加盟的平台有着自己的要求。首先要有资源,有能力整合各个中小企业,不会让各个中小企业,成为一座座孤岛。其次,要有强大的后台支撑,有着专业的交易员,包括办理后续的交税、出证等,帮助中小中介尽可能地提高交易能力;最后就是能够在互联网方面有一定的影响力,毕竟对中小中介来说,品牌影响力是一个硬伤。经过多方对比,老李最后选择了加入租客网。不仅共享房源,又能给中小中介强大的后台支持,既有线上资源,又有线下资源,多面发展。市场是不断的在变化的,作为房产中介的老李也在变,在如今的市场大环境下,唯有顺势而行,迎合市场,才能持续不断的发展下去。

2020年05月05日 11:24

减免房租国企在行动,多家央企累计免收超亿元

4月21日召开的国务院常务会议,提出了一系列帮扶小微企业渡过难关的“硬核”举措,尤其是对受此次疫情影响较大的服务业小微企业和个体工商户来说,会议特别提出,要推动对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户,免除上半年3个月租金。  “此举有利于直接缓解小微企业和个体工商户的现金流压力。”摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊在接受《证券日报》记者采访时表示,考虑到房租支出在小微企业和个体工商户的总成本中占比较大,故房租减免将直接且有效地降低企业资本支出,缓和其现金流压力。  相对来说,与市场中的大中型企业相比,小微企业和个体工商户的抗风险能力较弱,并且自身化解疫情所带来的不利影响的能力也相对有限,因此,更加需要来自外部力量的帮扶。  中国企业联合会研究部研究员刘兴国在接受《证券日报》记者采访时表示,小微企业、个体工商户是市场主体中占绝对多数的组成部分之一,也是构成产业链与生态圈的必不可少的组成部分。只有关心与帮助小微企业、个体工商户尽快化解疫情带来的不利影响,才能切实畅通产业循环、市场循环、经济社会循环。所以,这次会议部署“减轻小微企业和个体工商户房租负担”,一方面是为了解决小微企业、个体工商户的经营困难;另一方面更是为了畅通经济大循环,实现经济的稳增长。  值得关注的是,来自人力资源和社会保障部的最新数据显示,今年一季度,全国城镇新增就业229万人,同比减少95万人,3月份环比降幅收窄。有分析称,作为稳就业中的“容纳器”,尽力帮助中小微企业消除疫情所带来的不利影响,将对二季度的稳就业有重要意义。  章俊称,小微企业和个体工商户是吸纳就业的主要力量之一,房租的减免将缓和他们的资本支出压力,从而缓和小微企业和个体工商户的裁员压力,进而在稳就业的基础上实现稳经济。  结合本次会议提到的,国有企业尤其是央企和高校、研究院所等企事业单位要带头为小微企业和个体工商户减轻房租负担,《证券日报》记者注意到,自春节以来,在保证自身平稳经营的同时,包括保利、华润、中化、中旅、华侨城、中国电子、中国铁建等多家央企旗下子公司,主动宣布减免商户租金。  如中国铁建对位于天津、贵阳、成都等地的3个商业项目作出减免2个月商户租金和物业费的决定,减免额达1100万元。同时,中国铁建所属商超、酒店已为230多家租户客商减免租金超过235万元,此举将持续到疫情结束、各租户正常上班为止;再比如中国电子旗下中电光谷通过减免旗下园区自持物业对中小微企业的部分租金和减免中小微企业部分园区服务费方式,帮助这些园区企业减少因疫情影响带来的损失,预计减免总额约2000万元,共2000家以上的园区中小微企业可受惠于此政策;此外,华润万家此前亦宣布,免除全国各门店招商租户在春节期间(2020年1月25日至2月8日)租金(含物业管理费),共惠及商户全国约14000家,涵盖经营面积约184万平方米,减免金额约1.3亿元。  在章俊看来,由于本次疫情事发突然且波及面广,如果从全局的角度考虑,央企为中小企业免除租金,其实对其自身发展和所处产业链的健康平稳发展均是有利的。随着此次会议进一步明确为小微企业和个体工商户减免房租,如果政策能进一步有效落实,预计中小企业的现金流压力在短期内将得以缓和,且企业经营成本和资本支出压力同步下降。未来,需求的恢复也将带动这类企业生产经营预期的逐步好转。

2020年04月27日 09:50

来深者可扫码租到平价房

伴随着全市复工复产进入“加速度”,为有效解决来深建设者的租房难题,龙华区福城街道在全区率先推出“安选房源”扫码租房APP,推动176个小区疫情防控检测点实现扫“码”租房,辖区339名房东、楼栋长凭“码”精准招租,第二批6867间套平价房源也于近日上线。“欢迎回家,扫码看一看新鲜出炉的平价房子。”昨日上午,在福城街道茜坑社区竹村东区疫情防控检测卡口,工作人员热情地为返深务工人员介绍扫码租房流程。“通过‘安选房源’租房,实现租房‘隔屏交易’,在网上就能找到安全系数星级高的出租屋,再加上政府部门的统一管理,我们租房更有保障了。”现场,来自广西和贵州的三名来深建设者正通过“安选房源”租房码,与房东老陈达成了租房协议,便捷又放心地租房流程让他们赞叹不已。福城街道社区网格管理中心负责人告诉记者,自疫情发生以来,该中心在“协同共治”系统基础上加紧研发调试工作,并于3月9日在全区率先推出“安选房源”扫码租房APP。目前,首批上线的585间套“拎包入住”绿色房源已全部达成了租房协议,第二批6867间套平价出租屋也重磅上线,并在辖区176个疫情防控检查卡口进行了贴码公示。“随着来深人员陆续返深,扫码租房将会进入常态化应用期,在28万多间套出租屋与来深建设者之间树起防控屏障。”该负责人表示,此举得到福城广大出租屋房东的积极响应,目前各社区出租屋减免租金合计约459.05万元。在争分夺秒的疫情防控攻坚战中,能短时间研发出“安选房源”系统,为来深建设者精准挑选大量安心房源,这都得益于福城街道去年以来深化出租屋分类分级管理后的社会治理新成效。据福城街道网格管理中心相关负责人介绍,2019年,福城街道成为龙华区正式启动出租屋分类分级管理的试点,以分级定星、动态管理等为抓手,探寻出租屋分类分级管理的“福城样本”。通过对房屋进行全面筛查,福城将住宅类出租屋进行分类,以出租屋硬件条件、业主履职、治安消防、安全防范、环境卫生五个方面划分为不同等级,实行不同的管理措施,并依据房屋的安全系数分色标注房屋二维码,居住人员通过扫码便可了解房屋安全情况。在分类分级管理的基础上,实施出租屋星级“安全文明楼栋”挂牌管理,通过量化考评,评选出3至5星级出租屋,以此引导出租屋业主主动履行安全生产主体责任。“对于达到宽管级的出租屋,我们标注绿色,巡查频率为一周一次,引导居民优先租住;严管级、禁止级的出租屋,标注色分别为黄色、红色,巡查频率均为一周两次。其中,对于严管级的出租屋,我们会继续加强检查力度,督促整改隐患;对禁止级的出租屋,则会安排突击检查,一旦发现违法出租,则予以通报并联合查处。”福城街道相关负责人表示,此次“安选房源”就是在前期出租屋分类分级基础上评选出的宽管级绿标房源,以及疫情防控做得好的房源。“之前我家上了红色禁止牌,租客都跑了,一个月20多天空租,我少收了4万多块钱!现在我是彻底整改到位了,自己觉得安心,租客也住得放心。”家住福城街道桔塘社区的房东老王对记者说。据悉,下一步,福城街道将以“安选房源”为抓手,对积极参与出租屋安全管理的楼长,开放租赁信息发布权限,楼长可通过积分兑换的方式,在线发布租赁信息,以此为导向,有效倒逼出租房屋责任主体履行安全管理和疫情防控工作职责,助推龙华区安全复工复产跑出“加速度”。(记者张尉心杨明铭)

2020年04月21日 10:30